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Pattaya wartet auf Erholung des Immobilienmarktes

Pattaya wartet auf Erholung des Immobilienmarktes

Die Projektentwickler in Pattaya hoffen auf baldige Erholung der Touristenzahlen ab Oktober. Vor Beginn der Hochsaison sollen kaum neue Projekte verwirklicht werden.

Charlie Warner von Exact Trading Co. sagte, dass vier Projekte im mittleren und High-End-Segment für das vierte Quartal geplant sind.

„Entwickler hoffen auf eine Erholung der Touristenzahlen, denn hauptsächlich Touristen kaufen Wohneigentum“, sagte er. Zurzeit gingen Verkäufe nur schleppend voran, teils wird von einem Verkaufsrückgang um die 20 Prozent berichtet.

In den ersten sieben Monaten des Jahren wurde nur mit fünf signifikanten Projekten mit einem Gesamtvolumen von zehn Milliarden Baht in Pattaya begonnen. Im gesamten Jahr 2014 sollen es nicht mehr als neun Projekte sein. Das erste Mal seit 2010 sinken die Zahlen wieder. Zwischen 2010 und 2013 wurden jährlich mindestens 15 Projekte verwirklicht.

Die meisten Käufer stammen aus Russland, die Einzimmerwohnungen kaufen, die zwischen eine und drei Millionen Baht kosten. Die Russen machen 60 Prozent der Käufer aus, gefolgt von Thais mit einem Anteil von 25 Prozent.

Warner sagte, dass die Anzahl der Thais, die sich in den Eigentumswohnungsmarkt einkaufen, stetig steige. Viele von ihnen würden in den attraktiven Vermietungsmarkt investieren. Es gebe eine große Nachfrage bei Touristen, die länger bleiben und sich lieber in einem Condo einmieten als in einem Hotel.

Um den Verkauf von Eigentumswohnungen zu fördern, will Exact Trading zwei Ausstellungen organisieren. Vom 3. bis 5. Oktober in Pattaya im Dusit Thani, dort werden 50 bis 60 Aussteller teilnehmen. Erwartet wird, dass während der Ausstellung Eigentumswohnungen im Wert von sechs Milliarden Baht verkauft werden.

Die zweite Ausstellung findet zwischen dem 7. und 9. November im Bangkoker Conrad Hotel statt. Dort werden 40 Projektentwickler ihre Pläne vorstellen. Diese Projekte sind nicht nur auf Bangkok oder Pattaya beschränkt, sondern beziehen auch andere Orte ein wie Khao Yai, Hua Hin, Chiang Mai, Rayong und Koh Chang.

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